Два порядка оспаривания кадастровой стоимости

05 октября 2018 годаюрист Е. А. Казеев

Два порядка оспаривания кадастровой стоимости

Налог на недвижимость определяется исходя из кадастровой стоимости объекта. Кроме того, в определенных случаях кадастровая стоимость является основой для установления арендной платы за владение и пользование недвижимостью.


Зачастую кадастровая стоимость объекта бывает необъективной – завышенной или заниженной, в связи с чем остро стоит вопрос о пересмотре результатов государственной кадастровой оценки. Оспорить кадастровую стоимость недвижимости можно через комиссию или в судебном порядке.

Физические лица вправе обращаться в суд, минуя комиссию, а вот юридические лица вправе оспорить результаты определения кадастровой стоимости в суде только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости было не рассмотрено в установленный срок.

Порядок оспаривания через комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости:

  1. найти информацию о работе комиссии на сайте Росреестра;
  2. подготовить комплект документов в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от №263 от 04.05.2012, в том числе подтверждение недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости либо отчет об оценке рыночной стоимости объекта;
  3. подать заявление в комиссию;
  4. принять участие в заседании;
  5. получить результат заседания.

Судебный порядок оспаривания:

  1. подготовка иска и подача его в суд;
  2. получение судебного акта;
  3. при необходимости обжалование в вышестоящем суде.

Дополнительная информация доступна в разделе услуги.


Новости недвижимости

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем высшее обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: